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※ 自有房屋坪數不限，屋齡不限，信用瑕疵或延遲繳款，負債比過高，
銀行增貸受限無法增貸，免保人、免收入證明，通通皆可辦理。
● 二胎房貸作業流程：
1. 當收到資料完整無誤時，將於 30 分鐘內提供初步估算之可貸款金額。
2.實地現勘確定貸款金額及申貸利率
3.準備相關文件
4.簽約送件(完成撥款)
● 申請條件：
年滿二十歲以上房屋土地所有權人皆可辦理。
● 申辦文件：
1.身分證正本(雙證件)
2.土地/建物所有權狀正本
3.銀行貸款餘額證明
4.印鑑證明2份(不動產登記或不限定用途)
5.戶籍謄本(全戶)1份
● 還款方式：
可分期每月攤還或可一次結清，亦可只繳息不還本金 , 還款金額最低以萬元為單位。
借款期間無綁約，提前清償無違約金，且不限制借款期限。
※ 輕鬆借簡單還，靈活應用資金。
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? 勞保貸作業流程：
請準備以下資料拍照傳lnie即可送件評估 
? 完成核貸 
? 約對保 
? 放款
●薪 轉 貸 需 備 資 料 ●
1.雙證件影本+員工證or名片
2.勞保異動單(一個月內)[勞保局申請]
3.薪轉明細 (內頁6個月+封面)
4.財產清單（國稅局）
5.所得清冊(國稅局)
6.全戶戶籍謄本(需有個人記事欄)
7.自然人憑證(戶政事務所)
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一間500萬店面的創業故事，讓你看懂如何運用財務槓桿
故事開始
假設有一間冰淇淋店面，
包含店租、裝潢、運作的資金等等，營運成本需要 500萬。
扣掉成本與人事支出，預估每年可以淨賺 80萬元。
窮爸爸和富爸爸兩人，一直都想要創業開一間這樣的店。
槓桿第一課：不懂得運用槓桿，就得比別人花 10年時間
窮爸爸是一位高收入的公務員，
他討厭債務，但擁有一間店面又是他一直以來的夢想。
於是他辛勤工作，每年存下50萬元，
10年之後他終於用500萬元開始了一間店面經營。
富爸爸沒有固定的工作，
他喜歡債務，也喜歡能投資回本的生意。
他決定拿自己家裡的房子和車子做抵押，借了500萬元，
一個月後立刻就開了一間店面(不過老婆為此很生氣)。
兩人最後都達成目標，但窮爸爸卻多花了 10 年。
槓桿的第二課：運用槓桿的關鍵在於「現金流」
窮爸爸說：跟銀行借錢要付利息，失敗還會因此負債，我承擔不起。
富爸爸說：只要現金流入大於流出、報酬率合理，就該去借貸。
富爸爸評估，冰淇淋店每年能帶來80萬的現金流，
而貸款的利息是 30萬元 (利息蠻高的)，
扣掉之後每年還是有50萬的淨利，剩下的錢也足夠還本金。
10年後，富爸爸已經還清了貸款，
而這時，窮爸爸才剛存到開店的資金。
「等等，難道富爸爸這樣做沒有風險嗎？」
萬一淨利低於30萬，等於連利息都付不起，
那這個財務槓桿就無法順利運作下去！
操作財務槓桿，永遠都要先考慮是否有充足的現金流。
槓桿第三課：如何控制風險？永遠要先想到最糟的情況
窮爸爸每天在思考：到時候可以賺多少呢？
這是他這10年來日思夜想的事情。
但上班很忙，他也沒做過生意，
只有到了快要開店時，
他匆匆忙忙地布置起心中理想店面的模樣，然後就開始營業放手一搏。
富爸爸每天也在思考：最糟的情況是什麼？如何避免？
在開店之前，他做了許多的市場調查，
觀察附近店面的經營與客流量、和供應商交朋友、了解競爭對手狀況、選擇開店地點，
在開店之前也大舉對附近的住戶做了行銷工作。
開店之後，他每天調整菜單、進行人員的培訓，
請部落客在網路上幫他宣傳、並嚴格的監控資金的流入與流出。
富爸爸這樣想：「我已盡一切努力，也評估過最壞的情況，如果 1 年內淨利沒有超過 50 萬，我就會收掉店面，預估到時候會損失 300 萬裝潢費、行銷成本與一些租金支出。」
「失敗同樣都會損失 300 萬，與其等 10 年後我存到 500 萬才失敗，不如現在就失敗。」富爸爸笑著說。
槓桿第四課：有錢人會更有錢？因為槓桿可以再「複製」
如果要開分店，需要花多久？
窮爸爸認為，賺到第一間店的資本500萬需要10年，
接下來靠店面每年收入80萬，需要再花7年才能再存500萬、開第二間店。
富爸爸則是認為，只要第一間店確定穩定營運獲利，
馬上就能再次靠著財務槓桿，開第二間店！
富爸爸房子已經拿去抵押了，
這次拿來抵押借錢的，靠的是第一間店財務報表，
充足的營運現金流以及優良的還款紀錄，
讓銀行經理願意再次貸款給他，甚至想要入股投資。
2年後，富爸爸在城裡開了第2間冰淇淋店，
5年後，富爸爸已經開了 20間冰淇淋店，
每間店的年淨利是50萬元，因此富爸爸每年創造了1000萬的獲利，
每一間都是靠著財務槓桿完成。
而窮爸爸呢？
這時候，還在為他的第一間店存錢奮鬥當中。
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我要辦貸款
首先，九合一大選，蔡英文和民進黨已經刻意挑起主權之爭，但民進黨照樣慘敗，可見民眾並不買帳。總統大選蔡固然必敗，但綠委還想保住頭路，不會支持選民反對的做法。就像這次促轉會的去蔣，連綠委都不認同，覺得時機和氣氛都不對，綠委最關心的還是自己的飯碗。至於蔡英文絕不是政治冒險家，此乃其基本的精神人格狀態。在政情分析中，國家領導人的人格狀態通常也是情報分析的重要部分，蔡英文不會去挑起兩岸危機，就像蘇起先生不會率領幾萬人高唱〈夜襲〉那般，以下分析提供蘇起先生參考：蔡英文在〈寫給黨員的一封信〉中說：「當我為了降低社會衝突，刻意在價值分歧的議題上，選擇沉默或模糊時，人民不會因為我的沉默而停止分裂。我雖然做出決策，但沒有站在第一線領導，這導致了社會分裂…。」這一段自我描述非常準確，但太過自我美化，而且弄不清在野與執政兩者角色的區別。執政者擁有最大的權力，施政面也代表社會主要矛盾，在野者是不需要面對的。蔡英文在野時，如果在野黨本身出現問題，她只要選擇沉默，民眾注意力很快就轉到施政者所創造的社會主要矛盾，她只要觀察局勢，適時跟著民意表態就可輕易做政治收割。在此，她的沉默相對於馬政府的混亂，代表著沉穩和堅定。仔細看，她從來沒有挺身帶大家向前衝，而是讓別人衝，她靜悄悄地在後面收割。然而當蔡英文變成執政者時，情況就完全相反了。她的施政成為社會主要矛盾，成為眾矢之的。儘管她在背後緊緊地操控，讓黨產會、年改會、教育部、促轉會和中選會的打手在第一線亂搞，成為民眾痛恨的對象，但她的沉默不語代表了默許、傲慢、冷酷和殘忍，更成了民眾厭惡之最。在歷屆總統中，蔡英文的聲望掉的最快，其實她沒有那麼壞，問題就出在風格。身為執政者，任何壞事帳都算到她身上，如何收割？即使今天她決定站到第一線，也是講一些雞毛蒜皮的事，像什麼香菸的價格、老舊機車的問題，還有保護滷肉飯等，對於真正的國家大事，她還是閃躲模糊的，可見人是不會變的。這也幾乎保證了蔡英文絕對不敢在兩岸挑起重大的爭端。過去兩年多，蔡在兩岸問題上，最多只敢一邊說維持現狀，一邊喊台灣主權，她的台獨不像陳水扁那樣，大喊大叫向前衝，而是一貫其風格暗渡陳倉。這對北京來講完全不構成威脅。她連稱對方為「中國」都算是一記重拳，於是對方回她一句「中國台灣」就了事，這麼簡單誰不會？所以，蘇起先生多慮了！九合一大選民進黨被打得六神無主，蔡英文又是一個東閃西躲的人，民眾要求換掉政府的決心異常堅定，執政者實際上已被釘在牆上，動彈不得。蔡英文的最後一步路，兩岸關係將是風平浪靜。(中國時報)
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